收期较长具体到国际品牌管理的五星级酒店，因其所获得的物业大多地理位优越和硬件施好，再加之其品牌效应和理水平，应该大多数酒店赚钱的，有一些施老化或地理位不理想的酒店不赚钱，这也正常的例如，北京金融街洲际变写字楼，也只因为业主方为在那地写字楼的收“绿林卡盟”体赁边际利润率为84%，撇除因资产优化关闭的面，金收入按年上升4%。内地方，物业整体赁收入3958亿港元，同比减少1%，若撇除因翻新短期关的面，则上升5%。营业溢利亦同比减少2%2454亿港元，平均边际利润率为62%。陈宗：看好企，关注腾等入股万达虽然陈宗有意减少

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